Како изнајмити мали простор за пословање са становништвом

Проналажење праве локације за малопродајно пословање може бити изазов, а трошкови изнајмљивања простора преплављују неке власнике бизниса. Изнајмљивањем мањег простора можете уштедјети новац, а станодавци који изнајмљују мале просторе често су навикли да раде са мањим предузећима.

1.

Спроведите истраживање тржишта да бисте утврдили ко је ваша циљна публика и где се они скупљају. Млади, модно освијештени купци могу бити привученији бизнисима који се налазе на градском или градском тргу, док би бизнис намијењен породицама могао напредовати у приградском трговачком центру. Истражите продавнице у различитим деловима града да бисте видели које продавнице напредују и сузите избор локација на локацијама сличним успешним продавницама на вашем малопродајном тржишту.

2.

Консултујте се са комерцијалним брокерима за некретнине. Ваш брокер може вам помоћи да пронађете простор унутар вашег буџета и да знате који су земљопосједници лако радити и који су земљопоседници неправедни. Будите искрени са својим брокерима о свом буџету и пружите јој што више информација о свом идеалном простору и циљном тржишту.

3.

Разговарајте са пријатељима и пословним сарадницима који желе изнајмити простор. Ако нађете већи простор, можда ћете моћи подијелити простор и изнајмити како бисте добили бољи посао.

4.

Истражите компаније за изнајмљивање и станодавце пре потписивања уговора о закупу. Беттер Бусинесс Буреау, онлине рецензије и чак онлине судски документи могу вам дати добру предоџбу о томе како су праведници. Ако видите да је станодавац често тужен или има неколико жалби, можда ћете желети да изнајмите други простор.

5.

Преговарајте са потенцијалним станодавцима о ценама закупа. Станодавци жељни најма могу размислити о снижавању цијене за прави посао, посебно у економији која се бори. Даље, преговарајући са потенцијалним станодавцем, можете добити добру предоџбу о томе како ће станодавац бити лак за рад. Станодавац може бити вољан да промени термин закупа, тако да се немојте бојати тражити краћи или дужи закуп.

6.

Замолите адвоката да прегледа ваш уговор пре потписивања. Уговори о комерцијалном закупу могу бити сложени и није мудро потписивати уговор, а да не знате тачно шта можете очекивати.